Warmmiete 1.258 €
Zimmer 3
32052 Herford
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.058 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im DG erreichen Sie komfortabel per Aufzug. Es erwarten Sie 92qm mit moderner Ausstattung. Vom großzügigen und offenen Wohn-Ess-Bereich gelangt man barrierefrei auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und wie die gesamte Wohnung mit den gleichen großformatigen grauen Bodenfliesen ausgelegt. Im Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden versehen. Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung gespeist wird. Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Carport für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Abstellraum für Fahrräder. Außerdem gibt es einen Dachboden, der zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei! Gegensprechanlage mit Video ist vorhanden. Die hochwertige Einbauküche wird zusätzlich vermietet (80€). Mietpreisaufstellung: 1058€ (Kaltmiete) zzgl. 50€ (Stellplatz), Küche (80€) & Nebenkosten (200€) Warmwasser + Heizung werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet (Diese sind in den angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten). LAGE Die Immobilie liegt in Herford-Elverdissen - ruhig und doch zentral. Das 6-Familienhaus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung und liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Herford, Bielefeld und Bad Salzuflen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Kindergarten, Schule und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
