Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 12
38690 Goslar
Größe 347 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 errichtet und diente bis 1935 als Rathaus der Gemeinde. Der repräsentative Bau im Stil der späten Gründerzeit mit typischem Klinkersockel, dekorativer Holzverschalung und einem liebevoll erhaltenen Treppenhaus mit historischen Fliesen und stilvollem Geländer zeugt noch heute von seiner ursprünglichen Bedeutung.Nach der Nutzung als Rathaus wurde das Gebäude in den Folgejahren zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Heute beherbergt es drei großzügige Mietwohnungen mit jeweils ca. 110 - ca 122 m² Wohnfläche – verteilt auf Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und bieten solide Mieteinnahmen in Höhe von 16200 Euro im Jahr.Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, das zusätzlich zwei Doppelcarports sowie weitere Stellplätze für Fahrzeuge bietet. Die gepflegte Außenanlage rundet das attraktive Gesamtbild ab.Ob als Kapitalanlage mit Geschichte oder als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz – dieses Objekt bietet viel Potenzial und eine besondere Ausstrahlung.Hinweis: Direkt angrenzend steht ein ebenfalls zum Verkauf angebotenes, liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und großem Garten. Ein gemeinsamer Erwerb beider Immobilien ist möglich.