Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 6
49082 Osnabrück
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem charmanten Zweifamilienhaus in einer bevorzugten familienfreundlichen Wohnlage von Osnabrück- Nahne? Dann könnte diese Immobilie genau zu Ihnen passen.Das Haus besticht durch seine attraktive Aufteilung auf zwei Wohneinheiten, bietet viel Potenzial und eine gepflegte Nachbarschaft. Die Immobilie ist 1971 erbaut und befindet sich in einem altersentsprechendem Zustand. Das großzügige Grundrisskonzept mit momentan zwei Wohneinheiten lässt Ihnen die Wahl selber bewohnen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem.Beide Wohnungen erreichen Sie über einen eigenen Eingang im gepflegten hellen Treppenhaus. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Flur, ein Gäste- WC, ein Bad, zwei Zimmer, die Küche mit Ausgang nach draußen, oben zum Balkon und den großzügig geschnittenen Wohn- Essbereich.Sie benötigen weiteren Platz?Bauen Sie sich das Dachgeschoss aus.Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Partyraum, Abstellräume, die Heizung mit den Öltanks und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.Das ca. 831m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und nicht einsehbar.Im Garten befindet sich ein gemauertes Gartenhaus welches ebenfalls sanierungsbedürftig ist, später aber eine tolle Nutzung für Sauna, Sport und/ oder Outdoorküche Verwendung finden kann.Für Ihre PKW/ und oder Fahrräder stehen Ihnen zwei geräumige Garagen zur Verfügung.Alle Daten nach Auskunft der Eigentümer.
