Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
81739 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und einladender Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die grüne Innenanlage, die eine angenehme Ruhe und naturnahe Atmosphäre schafft - ein idealer Platz, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Schlafzimmer überzeugt mit Helligkeit und angenehmer Größe und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein.Das Gebäude aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer soliden Energieeffizienzklasse C. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Waschplatz in der Tiefgarage runden das Gesamtpaket dieser Immobilie ab.Die gesamte Wohnanlage "Blumenhof" umfasst 96 Einheiten; das Haus, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet, hat 10 Wohneinheiten.Die Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause zum Selbstbezug, als auch als attraktive Kapitalanlage. Die bisherige Nutzung der Wohnung erfolgte ausschließlich durch die aktuellen Eigentümer oder deren Familie.
