Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
52249 Eschweiler
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Eschweiler-Röthgen in einer guten Lage!Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung und viele durchdachte Details!!Wohnfläche: ca. 105 QuadratmeterNutzfläche: ca. 50 QuadratmeterGrundstück: ca. 398 QuadratmeterZimmer: 4 Zimmer Stellplätze: öffentliche Stellplätze vor dem HausDie Immobilie wurde ca. 1930 gebaut. Sie wurde von ca. 1980 bis 2022 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!+ massives Mauerwerk!+ Isolierverglasung ... in vielen Bereichen+ sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück+ elektrische Rollläden!+ Neue Dacheindeckung ... inklusive Dämmung + gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung!+ Wintergarten+ Neues Dach des Anbaus ... Top gedämmt!+ großzügiger Garten ... und vieles mehr!Besondere Ausstattungsmerkmale:+ Wolf Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung ... aus 2015+ Neue ebenerdige Dusche aus 2021!+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert!+ Neue Dachfenster ... aus 2021+ Elektrosicherungen wurden erneuert!+ zusätzliche Sicherheit ... durch Tor am Grundstückszugang+ Neue Heizungsleitungen!+ zahlreiche Renovierungen ... in 2022+ Möblierung kann übernommen werden + Badezimmer mit Dusche ... wurde schon einmal erneuert ... natürlich mit Tageslicht!+ großer Schuppen am Ende des Gartens+ Gäste-WC+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s möglich!++ Umbau & Finanzierung ++Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Ihr Markus KnollIMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
