Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
77836 Rheinmünster
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1981 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter, ruhiger Wohnlage von Rheinmünster-Greffern. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün.Auf ca. 84?m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Raumgefühl. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus sich alle weiteren Räume erschließen. Direkt gegenüber befindet sich der gemütliche Essplatz mit Zugang zur abgeschlossenen Einbauküche - ideal für gemeinsame Kochabende.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen zusätzlichen Essbereich. Von hier aus betreten Sie die sonnige, ca. 8?m² große Süd-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates WC, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung wurde vom Eigentümer ca. 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage (nicht im KP enthalten, dieser kann für 18.000 € erworben werden) oder auf dem Stellplatz vor dem Haus (im KP enthalten) parken. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Anlage punktet mit einer ansprechend gestalteten Gartenfläche ideal für Familien.Ob als Eigenheim oder zur Kapitalanlage - diese gepflegte Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass Sie Ihre mit Angaben der Telefonnummer und E-Mailadresse hinterlegen. So ermöglichen Sie uns, schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
