Warmmiete 2.953 €
Zimmer 6
83135 Schechen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 2.618 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug ab Spätsommer 2025: Modernes Neubau-Reiheneckhaus mit sonniger Süd-Ausrichtung und kompaktem Garten.In einer ruhigen und sehr grünen Wohnlage von Pfaffenhofen (Gemeinde Schechen) präsentiert sich dieses hochwertig errichtete Reiheneckhaus als echtes Raumwunder. Der durchdachte Grundriss über drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Außenbereich in Süd-Ausrichtung. Der kompakte Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Freien - pflegeleicht und dennoch mit viel Aufenthaltsqualität. Die moderne und nachhaltige Bauweise in Massiv-Holz-Hybridkonstruktion sorgt für ein angenehmes Wohnklima und erfüllt die Anforderungen an zeitgemäße Energieeffizienz (GEG 2020). Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zur hochwertigen technischen Ausstattung.Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Lebenssituation flexibel nutzen lassen - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf hervorragend als eigenständiger Bürobereich oder private Rückzugsebene gestalten.Zum Haus gehören eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine elegante und langlebige Innenausstattung - darunter Eichenparkett, bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärobjekte.
