Warmmiete 2.863 €
Zimmer 6
83135 Schechen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 2.528 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug ab Spätsommer 2025: Modernes Neubau-Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Süd-Ausrichtung.In einer ruhigen und sehr grünen Wohnlage von Pfaffenhofen (Gemeinde Schechen) präsentiert sich dieses hochwertige Reihenmittelhaus als echtes Raumwunder. Der durchdachte Grundriss über drei Ebenen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, generationsübergreifendes Wohnen oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten in Süd-Ausrichtung - ein geschützter Außenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne und nachhaltige Bauweise in Massiv-Holz-Hybridkonstruktion sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für zeitgemäße Energieeffizienz (GEG 2020). Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zur hochwertigen technischen Ausstattung.Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Lebenssituation flexibel nutzen lassen - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf hervorragend als eigenständiger Bürobereich oder private Rückzugsebene gestalten.Das Haus verfügt zudem über eine Garage, einen weiteren Außenstellplatz und überzeugt mit einer eleganten, langlebigen Innenausstattung - darunter Eichenparkett, bodengleiche Duschen sowie hochwertige Sanitärobjekte.
