Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
45276 Essen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 3. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 80 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet Ihnen neben Küche, Diele, Bad ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer plus Gäste-WC. Ein tolles Highlight ist das ca. 10 m² große Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Der Balkon hat eine schöne Größe und bietet Ausblick ins Wohnumfeld. Eine Garage auf dem Garagenhof des Hauses ist im Kaufpreis für Sie enthalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch die Möglichkeit, dass Sie sich hier Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Und besonders für Berufspendler ist die fußläufige Lage zum Bahnhof Essen-Steele sowie die Autobahnanbindung zur A40 ideal! Die Wohnung wird bis auf die Einbauschränke frei geräumt übergeben. Durch die ruhige, aber verkehrsgünstige Lage und den kleinen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss plus Garage bietet sie ein attraktives Gesamtpaket für alle, die ein Zuhause mit eigenem Charakter schaffen möchten.
