Kaufpreis 376.000 €
Zimmer 3
22457 Hamburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung eines hübsch angelegten Stadthauses wurde erst im Jahre 2005 erbaut und wird von den Erst-Eigentümern selbst genutzt. Gelangen Sie bequem mit dem Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene des Hauses. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen.Der helle Wohn-/ Essbereich der Eigentumswohnung verfügt über große, lichtspendende, bodentiefe Fenster mit Zugang zu beiden Balkonen. Die moderne Einbauküche ist separiert, mit einer praktischen Durchreiche zum Wohn-/Essbereich sowie ebenfalls einen Balkonzugang. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer von guter Raumgröße zur Verfügung - von hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Das helle Vollbad mit separater Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Abstellraum runden den Grundriss Ihres neuen Zuhauses hervorragend ab.Dank der durchdachten Raumaufteilung sowie den zwei Balkonen bietet die Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die kleine Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Erscheinungsbild.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet, rundet das komfortable Gesamtpaket ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2024 EUR 418,03 inkl. einer Rücklagenzuführung für die Eigentumswohnung und der Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst bei einer detaillierten Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
