Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
12527 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige Maisonettewohnung aus dem Jahr 1997 begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den äußerst sinnvoll durchdachten Grundriss und ein einladendes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Mit ca. 77 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer bietet sie ein komfortables Zuhause in einem sehr entspannten Wohnumfeld mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten und überzeugt bereits beim Betreten mit einer harmonischen Atmosphäre. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für eine ruhige, geschützte Wohnstimmung. Der großzügige Wohnbereich im ersten Obergeschoss ist das Herzstück der Wohnung. Hier fügt sich ein offener Küchenbereich harmonisch ein, der durch eine angrenzende Abstellkammer praktisch ergänzt wird. Von diesem lichtdurchfluteten Wohnraum gelangen Sie zudem auf die sonnige Loggia. Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die Loggia und die Terrasse, die beide nach Südosten ausgerichtet sind und dadurch besonders von den Morgen- und Mittagsstunden der Sonne profitieren. Sie bieten optimale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien und bereichern das Wohngefühl erheblich. Ein Gäste-WC rundet die untere Ebene ab. Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, einem halben Zimmer ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse ist sowohl über das Badezimmer als auch über eines der Zimmer zugänglich und ergänzt den Rückzugsbereich um einen attraktiven Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen KFZ-Stellplatz direkt am Haus. Besonders attraktiv ist die sofortige Bezugsfreiheit der Wohnung, die einen schnellen Einzug in ein lichtdurchflutetes und ruhiges Zuhause ermöglicht, das durch Helligkeit, Charme, die südöstlich ausgerichteten Außenbereiche sowie die nette Nachbarschaft überzeugt.
