Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
86165 Augsburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 3. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1984 in solider Massivbauweise errichtete Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und in ruhiger Lage. Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.Im unteren Bereich empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC.Die Wohnung wird mit einer zentralen Gasbrennwerttherme und Solarthermie aus 2006 beheizt. Die Verteilung erfolgt mit Heizkörpern. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein gut zugänglicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 15.000 € erworben werden.Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 253 €, davon sind rund 163 € umlagefähig.
