Kaufpreis 760.500 €
Zimmer 9
42287 Wuppertal
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 15.01.2026 erwerben. Zur Zeit wird die Immobilie noch bewohnt und wird daher erst am 15.01.2026 bezugsfrei. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt ist mit einer Einbruchmeldeanlage, Glassbruchsensoren und Kameraüberwachung ausgestattet. Zu dem Objekt zählen neben neun schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, welche alle 2021 renoviert wurden. Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Saunaraum mit einer originalen finnischen Sauna, welche zum privaten Entspannen einlädt. Das Obergeschoss ist mit Echtholzparkett, sowie einer Klimaanlage ausgestattet, welche in heißen Sommerphasen das Wohn- und Esszimmer angenehm kühlt. Das Objekt verfügt zusätzlich zum Garten über 2 separate Terrassen, eine südlich, die andere nördlich ausgerichtet. 2018 wurde eine Wärmepumpe mit zusätzlichem Wassertank installiert. Es liegt in jeder Etage eine Fußbodenheizung (ausgenommen Keller, Gästezimmer und Saunaraum). Zum Objekt gehört eine Doppel-Garage für Ihr Auto, sowie 2 weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Sollten Sie ein Elektrofahrzeug fahren, steht Ihnen an den Stellplätzen eine private Wallbox (11-22kW) zur Verfügung. Die Stellplätze wurden 2022 komplett neu gebaut und verlegt. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von insgesamt 427 Quadratmetern (dies teilt sich auf auf 388qm und 6qm Gebäude- und Freifläche, sowie 1/9 Miteigentumsanteil der Privatstraße von 33qm), die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Garten verfügt auch über eine Rasenfläche, sowie einem Gartenhaus, Steingrill und Pergola. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 760.500 Euro verkauft.
