Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
67126 Hochdorf-Assenheim
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von 67126 Hochdorf-Assenheim, direkt am Feldrand. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Potenzial sowie einen liebevoll angelegten Garten mit herrlichem Freisitz. Das Haus bietet rund 93,66 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gefliesten Terrasse und in den schön angelegten Garten. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene, geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein großes, innenliegendes Badezimmer ergänzt die Etage und bietet genügend Platz für die ganze Familie.Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Der helle, offene Raum eignet sich ideal als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Rückzugsort und erweitert das Wohnangebot sinnvoll.Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit überdachtem Freisitz. Auf der Pergola ist eine Balkonkraftanlage (Solaranlage) installiert, die zur Eigenstromversorgung beiträgt. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort.Fazit: Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Feldrandlage. Ideal für Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung und solide Bausubstanz legen.