Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 3
04159 Leipzig
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im Parc du Soleil, einer parkähnlichen Wohnanlage, die ihren besonderen Charme aus der Verbindung von Geschichte und moderner Sanierung schöpft. Der Altbau aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2015 umfassend und mit Liebe zum Detail modernisiert. So entstand ein Wohnensemble, das von großzügigen Grünflächen, alten Bäumen und einer offenen Bebauung geprägt ist - ein Refugium mit echtem Naherholungscharakter.Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, großzügiges Ambiente. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia, die einen idyllischen Blick in die gepflegte Anlage bietet. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur zu einem Ort der Entspannung.Edles Parkett in Diele und allen Wohnräumen schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche und Bad sind mit hochwertigen, großformatigen Keramikfliesen ausgestattet. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Stil - mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss. Glatt gespachtelte Wände und isolierverglaste Holzfenster unterstreichen die hochwertige Qualität der Sanierung. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist durch effiziente Fernwärme.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz - ein Plus an Komfort und Sicherheit. Der Stellplatz ist bereits im Preis enthalten.Insgesamt präsentiert sich dieses Zuhause als ideale Kombination aus stilvoller Wohnkultur, wertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich grünen Wohnumgebung.Highlights im Überblick:?? Parkähnliche Anlage mit viel Grün?? Echtholzparkett in allen Wohnräumen??? Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia?? Bad mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper?? Fußbodenheizung & effiziente Fernwärme?? Eigener Pkw-Stellplatz?? Eigenes Kellerabteil
