Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 5
74736 Hardheim
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In bevorzugter Lage von Hardheim erwartet Sie ein elegantes Anwesen der Extraklasse das seinesgleichen sucht und um das Ihre Freunde Sie beneiden werden. Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur erfreuen die sich konsequent im Inneren fortsetzt. Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Immobilie sprechen für sich.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! Raumaufteilung Erdgeschoss: die repräsentative Empfangsdiele, in der Sie bequem Gäste und Freunde begrüßen können erschließt Ihnen die gesamte Etage. Das Herz dieser Wohnebene bilden sicherlich der über 57 m² umfassende Wohn-Essbereich mit Kamin sowie angrenzender Sonnenterrasse sowie die knapp 20 m² große Küche. Dank innenlaufender Schiebetüren können Sie so je nach Bedarf entsprechend großzügige, luftige Bereiche schaffen. Ein geräumiges Zimmer sowie ein modernes Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Obergeschoss: über die schön geschwungene Treppe mit herrlicher Haptik gelangen Sie nach oben. Hier wird Ihnen gleich die giebelhohe Öffnung aller Räume auffallen welche ein hervorragendes, großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zwei wohldimensionierte Zimmer, eines davon der Master Bedroom, bietet auf 35 m² sogar eine getrennte Ankleide mit Wäscheabwurf. Darüber hinaus verfügen Sie hier über einen weiteren Raum der sich ausgezeichnet als Sport- oder Fitnessoase anbietet. Das Highlight ist jedoch zweifelsohne das Design Dusch-Wannen-Bad mit integrierter Sauna in dem sich jeder Tag perfekt mit einem Lächeln starten lässt. Untergeschoss: sogar hier setzt sich die durchdachte Planung mit hochwertiger Ausstattung weiter fort und bietet dementsprechende Nutzungsmöglichkeiten. So befindet sich hier ein helles, modernes Office mit über 20 m², welches sich dank einem weiteren Dusch-Bad auf dieser Ebene auch exzellent als Gästebereich eignet. Auch der Flurbereich selbst vermittelt nicht den Eindruck eines profanen Kellers. Des Weiteren befinden sich hier ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Haustechnikraum. Sehr durchdacht ist ebenfalls die Doppelgarage mit direktem Zugang in das Untergeschoss. So gelangen Sie immer trockenen Fußes nach Hause und haben zudem kurze Weg zum Be- u. Entladen.Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht sowie ein angenehmes Wohnklima welches durch die hochwertigen Materialien die im gesamten Haus zur Ausführung kamen unterstrichen wird.
