Warmmiete 1.130 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage und Ausstattung: Diese gepflegte, durch zahlreiche Fenster hell und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohnungen in zentrumsnaher Innenstadtwohnlage in Erlangen. Die Holzfenster haben Rollläden und sind farblich abgestimmt auf die Zimmertüren sowie auf die in der Wohnung verlegten Parkett- und Laminatfußböden. In wenigen Fußminuten gelangt man in die Fußgängerzone und in die Innenstadt mit sämtlichen großen Einkaufsmöglichkeiten wie Galeria-Kaufhof, Arcaden etc. Wohnungsaufteilung: - Flur mit Garderobennische (Parkett) - Wohnzimmer (Parkett) mit Ausgang zum Südbalkon - Geräumige Wohnküche (hell gefliest) mit gepflegter EBK und hochwertigen elektrischen Geräten - Gäste WC (ohne Fenster) - Abstellraum (ohne Fenster) mit Regalen - Hell gefliestes Bad (ohne Fenster) mit Badewanne, Einbauten, Glasdusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Großzügiges, sonniges Elternschlafzimmer - Gemütliches Kinderzimmer - Im Untergeschoss sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet
