Kaufpreis 119.900 €
Zimmer 1
54295 Trier
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Trier-Kürenz und bietet auf einer Wohnfläche von 33 m² modernen Komfort. Sie liegt im 2. Obergeschoss und umfasst einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, der durch eine praktische Trockenbauwand in zwei Bereiche unterteilt ist. Die Wohnung ist zudem mit einer einbauten Küche ausgestattet und bietet einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00?€, darin enthalten ist eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 25,00?€.Die Wohnung ist seit dem 31.08. leerstehend, da der bisherige Mieter fristgerecht ausgezogen ist. Sie eignet sich daher ideal für Kapitalanleger ebenso wie für Selbstnutzer und kann entweder sofort bezogen oder zu einem neuen, attraktiven Mietpreis vermietet werden.Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Garage. Aufgrund der eingeschränkten Nutzbarkeit wurde dieser beim Kaufpreis entsprechend berücksichtigt.Gewaschen wird im allgemeinen Waschraum mit Waschmünzen.Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Badezimmer zu installieren, was bei der Größe dieser Wohnung besonders komfortabel ist.- die Wohnung steht sofort zur Verfügung- mtl. Hausgeld beträgt: 183,00 €- mtl. Rücklage beträgt: 25,00 €
