Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
13509 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser kleine, feine Bungalow überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Ebene stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum hinter der Garage, der sich flexibel einrichten lässt. Die Garage direkt am Haus sorgt zudem für kurze Wege und bequemes Parken.Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende Modernisierung: Die Heizungsanlage, die komplette Elektrik sowie der Fassadenanstrich wurden erneuert. Damit präsentiert sich das Haus technisch auf aktuellem Stand.Der liebevoll angelegte Garten mit einer Terrasse in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Platz für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien.Ein rundum attraktives Zuhause, das durch seinen gepflegten Zustand, die praktische Aufteilung und den hohen Wohlfühlfaktor überzeugt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie geradeaus in den Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie in den Kellerbereich. Rechts vom Eingang befindet sich die angebaute Garage mit direktem Hauszugang - praktisch für kurze Wege. Über wenige Stufen erreichen Sie das Wohnhaus.Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderoben-Nische sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein paar Schritte weiter öffnet sich auf der rechten Seite das helle Wohnzimmer mit großem Fenster und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Gegenüber liegt die Küche mit Blick auf die Straßenseite. Das anschließende, großzügige Esszimmer kann bei Bedarf zur Küche hin geöffnet werden und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten.Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Esszimmer und punktet mit einem wunderbaren Blick auf die Terrasse und den ruhigen Garten.Genießen Sie Ihre kleine Oase - ruhig und zentral in der Hauptstadt!
