Kaufpreis 265.000 €
27639 Wurster Nordseeküste
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In der beschaulichen Ortschaft Padingbüttel, einem Teil der Gemeinde Wurster Nordseeküste, befindet sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus. Es vereint die Vorzüge ruhigen, ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Nordsee und einer guten Verkehrsanbindung nach Cuxhaven und Bremerhaven.Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer gepflegten Klinkerfassade sowie einem klassischen Satteldach. Über die Jahre hinweg wurde das Gebäude fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Drei abgeschlossene Wohneinheiten bieten hier Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – sei es als Kapitalanlage,als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Dank der ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr können die Bewohner hier Privatsphäre genießen. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Dank der drei Wohneinheiten lässt sich eine solide Mieteinnahme erzielen. Ebenso denkbar ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Familienmitglieder unter einem Dach wohnen und dennoch ausreichend Privatheit genießen.Wer selbst in einer der Wohnungen lebt, profitiert von der Möglichkeit, die anderen Einheiten zu vermieten und so eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit zu schaffen.
