Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 9

Größe 282 m²

25821 Breklum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.163 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1976 in Massivbauweise errichteten, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus nebst Garagenanbau sowie einem Gartenhaus.Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 282,96 m² Wohn- und Nutzfläche - verteilt auf- den vorderen Eingangsbereich- Diele / Flur mit Treppenaufgang- ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und WC- ein zweites, fertigzustellendes Tageslicht-Bad mit vorgesehener Dusche- ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Fenster- eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich- ein separates Esszimmer (für andere Zwecke nach Bedarf umnutzbar)- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse- Flur-Durchgang = garagenseitiger Hauseingang- Heizungsraum- zwei weitere Wohnräume- Gäste-WCim Erdgeschoss, sowie- Diele mit Treppenaufgang- Flur-Durchgang- Küche mit Einbauküche- Kammer / Abstellraum- 5 Zimmer- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und WCim ausgebauten Dachgeschoss.Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in mehreren Etappen ab 1996, weitere im Zuge eines Ausbaus ab 2018. Eine detaillierte Aufstellung sowie ein umfangreiches Fotopaket mit über 160 aktuellen Außen- und Innenaufnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.Haussuchenden bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit.Da beide Geschosse jeweils mit Bad und Küche ausgestattet sind, ist dieses Haus ideal für eine große Familie, kann aber auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden - z.B. für Mehrgenerationswohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der rückseitige, große Garten mit angelegtem Teich und Gartenhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und eingefriedet.

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