Warmmiete 1.124 €
Zimmer 3
23562 Lübeck
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 914 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine energieeffiziente Wohnung in greifbarer Nähe zum Universitätsklinikum.Die Wohnung liegt in der Hagenstr. 15b in Lübeck. Das Mehrfamilienhaus ist in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss ausgeführt.Das Objekt wurde 1997 errichtet und beinhaltet 18 Wohneinheiten und 12 Garagenstellplätze.Die gesamte Anlage wird fortlaufend instandgehalten und gepflegt. Auf das Erscheinungsbild wird besonders geachtet. Das freundliche Miteinander der Bewohner wird großgeschrieben.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.Fühlen Sie sich auf ca. 68 qm Wohnfläche zu Hause und genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung.Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Flur verfügen über Laminat. Es sind Kunststofffenster mit Isolierglas verbaut.Eine Gegensprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Kellergeschoss bietet mit 8,5 m² viel Stauraum. Ein Wäsche- und ein Trockenraum stehen der allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Verfügbar ab sofortMietbeginn spätestens 01.10.2025914€ Kaltmiete65€ Garagenstellplatz210€ Nebenkosten inkl. Warmwasser & Heizung__________________1.189€ GesamtmieteMietvoraussetzungen:-2.742€ Kaution-Kündigungsausschluss für 1 Jahr-Indexmiete-Selbstzahler-Schufa ohne negative Einträge-Vorvermieterbescheinigung-Nachweis über eine Privathaftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung-Haustiere sind nicht gestattet…Sie sind interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse).Bitte beschreiben Sie kurz Ihre Tätigkeit und geben Hintergrundinformationen zu Ihrer Person/Wohnungssuche.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur so bearbeiten können. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich des Flurs, der Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Vom Flur gehen das Wohnzimmer, das Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie das Arbeitszimmer ab. Das einladend große Wohnzimmer wird durch ein doppelflügeliges Fenster und ein Balkonfenster optimal mit Tageslicht versorgt. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wurde in moderner Weise in das Wohnzimmer integriert. Der Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst 31,16 m² und bietet vor dem Balkonfenster genügend Platz für einen Esstisch. Im Schlafzimmer lässt sich ein Doppelbett stellen. Das Arbeitszimmer ist ideal fürs Homeoffice geeignet.
