Warmmiete 958 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 863 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Altbaucharme: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von FürthEntdecken Sie diese besondere 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair eines denkmalgeschützten Altbaus verbindet. Auf ca. 61 m² Wohnfläche im idealen 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Singles oder Paare ein perfektes neues Zuhause.Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 61 m²Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)Etage: 1. Obergeschoss (von 4)Heizung: Eigene Gas-Etagenheizung für volle KostenkontrolleBadezimmer: Helles Tageslichtbad mit Dusche und WanneBoden: Moderner und pflegeleichter LaminatbodenStauraum: Eigenes KellerabteilBesonderheit: Wohnen in einem charaktervollen DenkmalgebäudeDie Wohnung im Detail:Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der angenehmen Atmosphäre empfangen. Der durchdachte Grundriss teilt die ca. 61 m² optimal auf. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ist geräumig und lässt sich ideal möblieren.Ein besonderes Plus ist das helle Tageslichtbad, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist und für einen frischen Start in den Tag sorgt. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein stimmiges und modernes Gesamtbild sorgt.Heizung & Ausstattung:Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Ihr großer Vorteil: Sie haben die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch und Ihre Heizkosten, da Sie direkt mit dem Gasanbieter Ihrer Wahl abrechnen. Die Ausstattung der Wohnung ist solide und gepflegt und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Gebäude und Lage:Sie wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude, dessen Fassade und Struktur unter Denkmalschutz stehen - ein echtes Juwel mit Charakter. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet die perfekte Balance aus Erreichbarkeit und Entspannung.Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Zuhause mit besonderem Charme. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
