Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
26345 Bockhorn
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss befindet sich in einem 6-Parteienhaus aus ca. 1980. Das Highlight ist unter anderem die sehr zentrale Lage. Hier können Sie das meiste fußläufig erreichen.Die Fenster sind doppeltverglast und die Wohnungsheizung ist aus 2007 (Gas). Die Wohnung wurde immer in Stand gehalten: In 2024 wurde z.B. ein Fenster im Kinderzimmer hinten erneuert.Diese attraktive Wohnung verfügt neben dem Flur über eine praktische Küche, derzeit mit Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer.Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für die Familie. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung.Das Hausgeld pro Quartal beträgt laut Wirtschaftsplan ca. 375 € (gerundet):Umlagefähige Kosten: 816,55 € / Jahr, 68,04 € / MonatNicht umlagefähige Kosten: 316,87 € / Jahr, 25,90 € / MonatInstandhaltungsrücklage: 366,48 € / Jahr, 30,54 € / MonatInsgesamt bietet diese Wohnung somit alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.Der Eigentümer der Wohnung darf derzeit die Garage Nr. 11 nutzen und es gibt zwei grundbuchlich fest zugeordnete Kellerräume.Ein der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehender Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner kann genutzt werden.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei 6er Blöcken, also 12 Wohnungen.
