Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
10247 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Gewerbehaus in der Mainzerstr. 21 verfügt über 11 Einheiten von denen 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten sind. Das Treppenhause ist mit seinen Stuckelementen besonders dekorativ. Der Innenhof bietet neben einer schönen Begrünung auch eine Spielfläche für Kinder. Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung.Es wurde im Oktober 2019 in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt.Es handelt sich hier um eine vermietete und klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG.Ein Umbau als 3 Zi.-Wohnung mit offener Wohnküche ist theoretisch möglich, hierzu haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt.Nettokaltmiete: ca. 700 €Wohngeld: ca. 470 €davon nicht umlegbar: ca. 158 €
