Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 6
39288 Burg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burg bei Magdeburg bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 356 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, einem zusätzlichen Dachgeschoss mit zwei praktischen Kammern und einem ausgebauten Nebengelass im Hofbereich - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:. 2,5 Zimmer. Küche ohne Einbauküche (mit funktionstüchtigem Kachelofen, abgenommen durch den Schornsteinfeger). FlurObergeschoss:. 3,5 Zimmer. Tageslichtbad mit Wanne. FlurDachgeschoss:. 2 zusätzliche Kammern - ideal als Abstellräume oder HobbyzimmerDie Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Wohnfläche, sondern bietet auch im Außenbereich zahlreiche Annehmlichkeiten für Komfort, Freizeit und Funktionalität.Garage direkt am Haus: Komfortabel und praktisch - die großzügige Garage befindet sich unmittelbar am Wohnhaus und ermöglicht einen direkten, wettergeschützten Zugang zum Objekt. Hier finden zwei Fahrzeuge bequem Platz, ergänzt durch weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte. Durch die Garage gelangt man auf das mit Sträuchern und Bäumen bewachsenen Grundstück.Ein besonderes Highlight stellt das Nebengelass im Hof dar. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten erweitern den funktionalen Nutzwert der Immobilie erheblich:. Hauswirtschaftsraum - Ideal für Waschmaschine, Trockner oder als Lagerfläche.. Separate Dusche - Praktisch nach Gartenarbeit oder für Gäste.. WC-Anlage - Unabhängig vom Hauptgebäude nutzbar und besonders bei Festlichkeiten oder bei Nutzung des Gartens von Vorteil.Der liebevoll angelegte kleine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob ruhige Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gärtnerische Aktivitäten - dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die bestehenden Bepflanzungen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine solide Bauweise sowie die nicht so große Grundstücksfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Modernisierungen.
