Warmmiete 780 €
Zimmer 2
13127 Berlin
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Diese optimal geschnittene Wohnung ist wie geschaffen, um darin Zukunftsträume zu verwirklichen und durchzustarten. Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen wird. Natürlich können Sie so lange wie Sie wollen wohnen bleiben. Weiterhin wird im Mietvertrag eine Festmiete ab dem 2ten bis einschließlich 10ten Mietjahr abgeschlossen. Es erhöht sich die Miete um 2,5% von der jeweiligen Kaltmiete, also kumulierend. Somit befinden Sie sich in der komfortablen Situation schon heute Ihre Kaltmiete von morgen errechnen zu können. Besser geht es nicht ?? Bitte beachten Sie, dass das Angebot freibleibend ist und eine Zwischenvermietung besteht. Alle Angaben haben wir durch den Vermieter erhalten. Es wird eine Haftung im vollen gesetzlichen Umfang ausgeschlossen.Die gesamte Wohnung, bis auf das Bad und die Küche, ist mit einem Designerfußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Dank der Fußbodenheizung, die in der kompletten Wohnung verlegt ist, heißt es von nun an: Fußkälte, Adé!Im Flur können neben dem eingebauten Flurschrank Garderobe, Haus- und Straßenschuhe bequem untergebracht werden. Ein paar Schritte weiter befinden Sie sich bereits im Herzen Ihres neuen Zuhauses, dem Wohnzimmer mit Balkonzugang und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Stellflächen für eine gemütliche Couchlandschaft mit Couchtisch und eine schicke Medien-/ oder Schrankwand mit Fernseher und Hi-Fi-Anlage. Am Abend können Sie sich eingekuschelt in den Arm Ihres Partners oder Ihrer Partnerin, in Gedanken schwelgend den Sonnenuntergang auf dem Nord-West-Balkon betrachten. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann als Geschenk übernommen werden. Platz für die gängigen Elektrogeräte ist gegeben. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihre Geschirrspülmaschine unterbringen.Im Schlafzimmer können Doppelbett und ein angemessener Kleiderschrank möbliert werden. Das innenliegende Bad verfügt über ein Handwaschbecken, ein WC, ein Duschbad UND ein Wannenbad! Sie können sich also aussuchen, wie Sie nach Feierabend am liebsten entspannen wollen – zwischen Perlen und Schaum, oder doch lieber unter einer schönen heißen Dusche – es bleibt ganz Ihnen überlassen ;-))Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung zeigen zu dürfen! Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))
