Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
15537 Grünheide (Mark)
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND HAUS:Zum Verkauf steht ein massiv errichteter Bungalow auf einem idyllischen Baugrundstück mit einer Größe von ca. 796 m². Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 77 m² und eignet sich zum dauerhaften Wohnen. Eine weitere Alternative wäre die Errichtung eines eigenen Wohntraums, z. B. einem zweigeschossigen Einfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich fußläufig von der Müggelspree entfernt. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und einer guten Milieustruktur geprägt. Besonders hervorzuheben ist die Lage in Natur- und Wassernähe. Gut tragende Obstbäume und dekorative Ziersträucher bereichern den Garten der neuen Eigentümer.Eine manuelle Toreinfahrt mit großzügigem Vorgarten eröffnet den Zutritt auf das Grundstück. Rechter Hand befindet sich ein neu errichteter Carport, gerade zu verläuft die Einfahrt zur massiven Garage, hinter dem Haus. Im Vorgarten kann der neue Eigentümer noch eigene Ideen zur Gestaltung einbringen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit allen Medien erschlossen.Es stehen noch weitere Nutzflächen in der Garage zur Verfügung, z. B. eine Werkstatt und weitere Nebenräume. Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 50 m².Vor dem Bungalow befindet sich eine befestigte Terrasse mit einer manuellen Sonnenmarkise. Beim Eintritt in das Haus gelangt man rechtsseitig vom Flur in einen hellen Wohnraum mit Blick in den Garten. Geradeaus weiter schließt sich das Wohnzimmer mit großen Fenstern an. Über einen weiteren kleinen Flur gelangt man in das Duschbad, die Küche und das Schlafzimmer. Am Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum, der als Ankleidezimmer genutzt werden könnte. HINWEIS: Der Bungalow wird inklusive Inventar (wie auf den Fotos sichtbar) verkauft. Für eine Bebauung mit einem neuen EFH gilt §34 BauGB, das Gebäude muss sich in Form und Größe an den umliegenden Baukörpern orientieren und einfügen.
