Kaufpreis 720.000 €
87471 Durach
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Durach - in einem charmanten Haus mit drei Wohneinheiten, einer exponierten, leichten Hanglage und einem traumhaften Garten, der zum Verweilen einlädt. **Eingangsbereich**Schon beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre des Hauses. Ein heller Flur verbindet die einzelnen Wohnungen und führt in den Garten.**Wohnung im Erdgeschoss**Die Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m2 Wohnfläche, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier finden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine gemütliche Küche sowie helle Schlafräume. Dank der direkten Gartenanbindung ist diese Wohnung ideal für Familien oder alle, die gerne im Grünen leben. **Wohnung im Souterrain mit Terrasse**Größer und heller als man denkt, öffnet sich eine weitere Wohnung mit ebenfalls 70m2 und lichtdurchfluteten Räumen und einer Terrasse, von der aus man den Garten und die Umgebung genießen kann. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung von Wohnen, Essen und Entspannen.**Wohnung im Dachgeschoss**Das Dachgeschoss begeistert auf fast 70m2, durch seine besondere Gemütlichkeit. Ein Balkon eröffnet den Ausblick über die Dächer von Durach und verleihen dieser Wohnung einen ganz eigenen Charme. Perfekt für Paare oder Singles, die eine ruhige Rückzugsoase suchen.**Der Garten**Ein absolutes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse, Spielen auf der Wiese oder gemütliche Grillabende - hier finden alle ihren Lieblingsplatz. Und das Beste kommt zum Schluß, natürlich denken wir auch an den fahrbaren Untersatz: Eine Doppelgarage für 2 PKW's mit 2 Toren und 3 separate PKW Stellplätze gehören mit zu diesem schönen Haus. Neugierig gemacht, sehen Sie selbst, rufen Sie mich einfach an oder mailen mir, aber bitte mit vollständigen Kontaktangaben. Mein direkter Draht: 0160 - 94 93 32 16 Freu mich auf Sie.
