Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 6
53117 Bonn
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachter Aufteilung und einem liebevoll angelegten Außenbereich - ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Die Eigentümer haben stets großen Wert auf den Erhalt und die Pflege der Immobilie gelegt und das Haus kontinuierlich renoviert sowie energetisch saniert. So präsentiert sich das Haus heute in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Fenster wurden durch moderne Wärmeschutzfenster in einer hochwertigen Kombination aus Aluminium und Holz ersetzt. Darüber hinaus sind alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Schon im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem freundlichen, großzügig gestalteten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und alltägliche Abläufe bietet. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. Ein vorhandenes Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer separaten Wohneinheit ein echtes Highlight: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein angrenzendes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Duschbad en Suite schaffen eine abgeschlossene Einheit - ideal für Gäste, heranwachsende Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder eine vermietbare Einliegerwohnung. Große Gauben sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.Im Untergeschoss stehen neben einem großzügigen Hobbyraum auch mehrere Lagerräume sowie ein Hausanschlussraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Speicher bietet weiteren Stauraum.Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor.Ob als Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte in einem gepflegten und wohnfreundlichen Umfeld.
