Warmmiete 735 €
Zimmer 2
47798 Krefeld
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 520 €
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:1) was Sie beruflich machen,2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und4) Ihre Telefonnummer für die weitere KommunikationWenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!MietvoraussetzungenDie Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ausschließlich für 1-2 Personen.Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.ObjektbeschreibungVollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines äußerst gepflegten 4-Familien-Hauses am Rand der Krefelder Innenstadt.Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, von der alle Räume erreichbar sind.Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Weiß getrichene, feingespachtelte Wände, schwimmend verlegter Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, die restlichen Räume mit einer dunkelgrauen Fliese belegt.Am Wohnzimmer und am Schlafzimmer befindet sich jeweils ein kleiner Balkon.Von der Diele abgehend haben Sie als Staufläche noch einen kleinen Abstellraum zur Verfügumg.Das Duschbad ist mit einer fast bodengleichen Duschtasse ausgestattet und weiß gefliest.Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen.Alle Möbel auf den Fotos gehören den derzeitigen Mietern.Gerne würden sie die hochwertige Einbauküche, die vor 2 Jahren 8000 EURO gekostet hat, an den neuen Mieter / die neue Mieterin, veräußern. Die Preisvorstellung liegt bei 5600 EURO. Kein Muss - aber ein Angebot...Weitere Gegenstände können ggfl.s auch übernommen werden.
