Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
46047 Oberhausen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1984. Auf ca. 115 m² verteilen sich 4,5 Zimmer in heller und ansprechender Raumaufteilung. Zusätzlich gibt es auf dem Dachboden 55 qm Ausbaureserve Wohnflächen. Zur Zeit wird es als Arbeitszimmer und Stauraum genutzt. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die sehr privat anmutende Loggia, die von keiner Seite einsehbar ist. Die Küche liegt separat neben dem Wohnzimmer und weiter über den Flur gelangt man zu Gäste-WC, Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Ein optimaler Grundriss für eine Familie, ein Paar oder den Singlehaushalt. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zu dieser Wohnung wie eine Einzelgarage welcher optional mit erworben werden kann. Darüber hinaus ist ein allgemeiner Wasch- und Trockenkeller ebenfalls nutzbar sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller stehen zudem zur Verfügung. Die Wohnung ist durch ihre Ausstattungsmerkmale, den idealen Grundriss sowie der zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage ein ausgesprochen interessantes Angebot. Glasfaserleitung für schnelles Internet ist in der Wohnung vorbereitet, die Grundleitungen sind vorbereitet. Die Wohnung kann als Wertanlage erworben werden.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
