Warmmiete 930 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Agnes-Sapper-Straße, im charmanten Stadtteil Frauenaurach von Erlangen! Diese attraktive Wohnung mit 72 m² bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer und ein modernes Badezimmer. Zudem profitieren Sie von einer einladenden Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie einem eigenen Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was das Wohnen hier besonders bequem macht. Die Miete beträgt €750 Kaltmiete, €180 Nebenkosten plus €50 Tiefgaragenstellplatz. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Gartenanteil am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung (Wohnung 11 in dem Grundriss). Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Weiterhin gibt es einen gemeinsam genutzten Trockenraum im Keller. In dem Badezimmer mit Fenster befindet sich Dusche, Badewanne, WC und Anschluß für eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich eine Kühl- Gefrierkombination, eine Spülmaschine, Backofen und ein Ceran Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Vollkommen gefliestes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Teppichboden. Die Heizung erfolgt über Heizkörper. Das Mehrfamilienhaus mit der zu vermietenden Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Ein großer Garten umgibt das Haus. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare ohne Kinder, da kein Kinderzimmer vorhanden ist. Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Selbstauskunft Profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem großzügigen Raumangebot dieser Wohnung. Neugierig geworden?
