Warmmiete 1.270 €
Zimmer 2
70327 Stuttgart
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Wangen! Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand – dank kaum erfolgter Nutzung wirkt sie wie ein Erstbezug! Auf 52m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Parkettboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der schöne Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche und zusätzlicher Badewanne ist hochwertig ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild ab (die Duschkabine wird bis zum Mietbeginn noch eingebaut). Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Stuttgart-Wangen, der für seine angenehme Wohnqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station ”Wangener Marktplatz” ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Zudem bietet die nahegelegene S-Bahn-Station „Untertürkheim“ öffentliche Anschlussmöglichkeiten in Richtung Esslingen und Hauptbahnhof. Durch die Nähe zur Bundesstraße B10 ist auch eine gute Anbindung für den Individualverkehr gewährleistet, sodass umliegende Städte und der Flughafen Stuttgart bequem und in kurzer Zeit erreichbar sind.
