Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
84184 Tiefenbach
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der an Landshut angrenzenden Gemeinde Tiefenbach. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer zentralen Wohnsituation - die niederbayerische Hauptstadt Landshut ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Auf einem großzügigen Grundstück von 769 m² erstreckt sich das im Jahr 1976 erbaute Haus über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 127,91 m² im Erdgeschoss. Der durchdachte Grundriss bietet insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Der Keller hält zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohnfläche bereit.Sie betreten das Haus über die Eingangstreppe und gelangen zunächst an Gäste-WC und Garderobe vorbei in die zentrale Diele. Von hier aus führt der Weg in die Küche sowie in das angrenzende Esszimmer, das durch eine Schiebetür mit dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist. Dieses bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Arbeitszimmer erreichbar ist. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.Der großzügige Keller ist sowohl über die Innen- als auch die Außentreppe zugänglich. Besonders praktisch: Das dort gelegene Bad eignet sich hervorragend als Schmutzschleuse. Neben zwei wohnlich nutzbaren Räumen beherbergt der Keller die Öl-Zentralheizung mit Tankraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Hobbyraum.Das Wohnhaus wurde fortlaufend gepflegt und ist hochwertig ausgestattet. Marmortreppen, Holzvertäfelungen und Parkettböden unterstreichen den soliden und zeitlosen Charakter. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente. Das Dach des Hauses wurde bereits vollständig erneuert; zudem bietet das Dachgeschoss vielfältige Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
