Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 3
83026 Rosenheim
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* * Super-Gelegenheit ! * * Schauen Sie hier genauer hin !- Erstbezug nach Komplett-Sanierung !- sofortiger Bezug möglich !- beliebte Stadtlage !Wir verkaufen in einer sehr gefragten Wohnlage der Stadt Rosenheim eine großzügige3 Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung. Der Standort dieser gepflegten Wohnanlage ist für einen Single oder ein Pärchen geradezu ideal:* kurze Wege in die Stadt* und/oder auf die Autobahn * und/oder in die Natur zu den vielen Freizeitmöglichkeiten... Die Immobilie ist bereits frei und könnte nach einem Kauf * sofort bezogen oder * als Kapitalanlage vermietet werden. Im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus den 1970ger Jahren liegt diese gemütliche Wohnung. Sie verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche.Die Aufteilung ist wie folgt:Diele, Küchenbereich mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Parkettboden und Balkonzugang, einem modernen Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, einem Schlafzimmer und einem Kinder-/Bürozimmer."Highlight" ist ein besonders tiefer, großer, überdachter Terrassenbalkon, auf dem man sich erholen und entspannen kann.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 12.000 €).Kaufkonditionen:Kaufpreis Wohnung 343.000,00 € Kaufpreis Tiefgarage 12.000,00 €__________ ________________GESAMTKAUFPREIS 355.000,00 € (Verhandlungsbasis) ===========zzgl. die üblichen Kaufnebenkosten (Makler 2,38 % inkl. MWSt, Notarkosten, Grundbuch-Umschreibung, Finanzamt......)Alle wichtigen Unterlagen wie Energieausweis, Teilungserklärung, Kopie vom Grundbuchauszug, Eigentümerversammlungsprotokolle, usw., können einem ernsthaften Interessenten jederzeit zur Verfügung gestellt werden.Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer, Büro: 08031/8093073 oder am Handy 0151/26899020.
