Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
90451 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist einseitig im Westen an das Nachbargebäude angebaut. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang in die Diele und das Treppenhaus. Neben dem Eingang ist ein WC vorhanden. Das Bad liegt zur Nordseite und ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden; im Bereich vor dem Fenster besteht die Möglichkeit, mit einem Essplatz den Platz perfekt auszunutzen. Das Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses hat Fenster zum Garten und zur überdachten Terrasse.Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer zur Giebelseite und ein weiteres kleines Zimmer nach Süden. Neben der Treppe ist ein kleiner Abstellraum.Das Haus steht bis auf die Einbauküche leer und kann kurzfristig bezogen werden.Im Norden des Grundstücks befindet sich die Garage mit dem angebauten Nebenraum. Im Süden ist ein Gerätehaus an die Grenze gebaut. Das mögliche Baufenster ist größer als das vorhandene Gebäude. D.h. das Haus wäre erweiterbar, beziehungsweise eventuell auch durch ein größeres neues Gebäude zu ersetzen
