Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 7
74722 Buchen (Odenwald)
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Herrlich ruhig gelegen inmitten der Natur und doch nur wenige Autominuten von Buchen-Zentrum entfernt, erwartet Sie Ihr neues Domizil. Hier wird der Feierabend zur Erholung, können Sie Ihre Kinder beruhig Herumtoben und Spielen lassen. Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten miteinander in Einklang bringen möchten oder einfach nur einen großen Platzbedarf haben – hier sind Sie richtig! Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage, sowie die Größe und der Zuschnitt des Hauses sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen! Raumaufteilung Erdgeschoss: Hier befindet sich neben der Einliegerwohnung der kommunikative Bereich des Hauses, bestehend aus dem über 33 m² großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Sonnenterrasse die in der warmen Jahreszeit sicher schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze wird, sowie der Küche. Eine sehr praktische Garderobe ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Einliegerwohnung: Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, erwarten Sie hier zwei wohldimensionierte Zimmer, eine Wohnküche die diesen Namen auch verdient mit extra Vorratsraum, sowie ein Tageslicht-Duschbad. Sogar das Wohnzimmer der Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse, welche räumlich schön von der Hauptterrasse getrennt ist. Dachgeschoss: dieses bietet Ihnen ebenfalls viel Raum für die ganze Familie. Vier geräumige Zimmer geben jedem Familienmitglied die Möglichkeit sich einmal in Ruhe zurückzuziehen. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit extra großer, bodentiefer Dusche sowie einem weiteren WC.Untergeschoss: zwei über 31 m² umfassende Räume ermöglichen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten auch für platzintensive Hobbys. Der Clou dabei ist dank der durchdachten Architektur des Hauses, dass Sie von hier aus einen direkten, ebenerdigen Zugang nach draußen haben. Ideal für Fahrräder o. ähnliches. Der über 20 m² umfassende HWR / Technikraum unterstreicht zusammen mit einem weiteren Vorratsraum das mehr als großzügige Platzangebot. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht sowie ein angenehmes Wohnklima. Auch für Ihre Fahrzeuge ist in Form eines Doppelcarports mit davorliegenden Stellplätzen bestens gesorgt. Zudem verfügt das Haus über eine PV-Anlage mit einer Leistung von 11 KW sowie Glasfaseranschluss.
