Warmmiete 990 €
Zimmer 3
27751 Delmenhorst
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tolle Wohnlage am nördlichen Stadtrand in naturgeprägter Umgebung. 15 km bis Bremen City. 5 km bis Innenstadt Delmenhorst. ÖPNV in 500 m. Objekt: Eigenständige Wohnung im Erdgeschoss eines vom Vermieter selbstbewohnten, gepflegten Zweifamilienhaus. Umfangreiche energetische Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in 2016. Umrüstung auf erneuerbare Energien in 2023/24 (Wärmepumpe + PV-Strom). Barrierefreier Zugang. Gepflegter Vorgarten (Nutzung möglich nach Vereinbarung). Raumaufteilung: Geräumige Wohnküche mit nebenliegender Wirtschaftsküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad mit Fenster, überdachte Terrasse, externer Abstellraum und Kellerräume. Alle Zimmer haben große Fensterflächen und sind lichtdurchflutet. Der Kellerbereich ist intern zugänglich. Im Keller befindet sich die wohnungseigene Wärmepumpen-Heizung mit zentraler Warmwasserbereitung und ein Vorratsraum. Das Duschbad verfügt über Tageslicht und ein öffenbares Fenster. Es ist ausgestattet mit bodengleicher Walk-In Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Handtuchwärmer sowie WW-Fußbodenerwärmung für warme Füße. Von der teils überdachten Terrasse ist ein freier Ausblick auf den gestalteten Vorgarten und Hofbereich gegeben. Insgesamt stehen ca. 112 qm Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Bei Bedarf und nach Vereinbarung: Übernahme Badmöbel und Deckenleuchten. Pkw-Stellplatz auf dem Hof. Mitnutzung E-Wallbox.. Energieversorgung: Regenerativer Strom aus PV-Anlage wird gem. separater Vereinbarung vermieterseits geliefert und abgerechnet. Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Ausstattung: Fußböden: Laminat in Holzoptik. Bad + Wirtschaftsküche gefliest. Wände / Decken: weiss gestrichen. Innentüren weiss. Küche: ohne Einrichtung! Installationsanschlüsse vorhanden. Mietbeginn: in Absprache mit der Vormieterin ggf. vor dem 01.11.25 möglich!
