Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 10
33790 Halle (Westf.)
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllische 2-Familienhaus lässt keine Wünsche offen! Schon die Fahrt auf das Hofgelände hat etwas magisch, beruhigendes und dieses Gefühl setzt sich im inneren des Hauses fort. Es ist so als wäre alles aus Engelshänden erschaffen worden, mit viel Liebe und Wärme. Im Haupthaus mit 205 m² Wohnfläche führt der Eingang direkt in den Flur mit einem Gäste WC. Weiter geht es in die gemütliche Küche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit einem wunderschönem Kamin, von da in den großzügigen Wintergarten mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Heizkörper. Der Blick in den Garten ist von jeder Seite aus möglich. Entspannend, die mächtige Trauerweide im Wind zu beobachten und die Weite der Felder auf sich wirken zu lassen. Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Tageslichtfenstern und einem Gäste WC mit Dusche sowie einem Nutzkeller und 2 Heizungskellern mit zwei sich ergänzenden Heizsystemen. Ein Energieausweis liegt vor! Die Einliegerwohnung mit ca. 110 m² hat einen eigenen Eingang und 4 Zimmern. Die ELW wurde in 2016 kpl. renoviert. Bitte fordern Sie bei ernsthafter Interesse das ausführliche Exposè an! Eine genaue Standortbeschreibung geben wir bei Besichtigung bekannt! Wichtiges in Stichworten: *Es gibt 2 Photovoltaikanlagen mit 92 Modulen *Blockheizkraftwerk erzeugt eigenen Strom und eigene Wärme *El. Gartensprenger-Anlage für die gesamte Gartenanlage. *Eigene Hauswasserversorgung. *Hervorragendes Brunnenwasser mit eigener Enteisungsanlage. *natürliche Grander-Wasser-Anlage mit aller höchstem Reinheitsgrad. *2 separate 2004 neu gebohrte Brunnen für Hauswasser und Garten. *Anbau Carport mit hoher Einstellfläche für Anhänger oder Wohnmobil. *Fliegengitter an Fenstern und Türen. *Bio-Uponor-Anlage zur Aufbereitung des Klärschlamms. *unverbaubare Aussicht und angrenzendes Naturschutzgebiet. *Die Immobilie liegt außerhalb in einem Ortsteil von Halle/Westf. *Die Entfernung zu Schulen, Kindergärten und Banken usw. beträgt ca. 2 Km. *Zentrum Stadt Halle ca. 7 Km, Universität Bielefeld ca. 19 Km. *Schulbushaltestelle ca. 100 m vom Haus, Bushaltestelle im Ort. A33 liegt ca. 4 Km entfernt. *Haupthaus, ELW, Wintergarten, Gästehaus, Grillplatz und 6841m² angrenzende Wiese. Wir freuen uns auf Ihr Interesse -Die Erbengemeinschaft-