Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 5
55767 Siesbach
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968. Mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer soliden Substanz bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle Modernisierungsbedarf eröffnet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Grundausstattung über moderne Designelemente bis hin zu energieeffizienten Maßnahmen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und einem großzügigen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet: von Hobbywerkstatt bis hin zu Musik- oder Fitnessraum. Durch den Hauseingang im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, von dem alle weiteren Räume des Hauses abgehen, wie ein praktischer Abstellraum, einen Garderobenbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Einbauküche mit der Möglichkeit eine Essecke zu integrieren. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Große Fensterbereiche lassen viel Tageslicht hinein und schaffen helle, freundliche Räume. Aus dem Wohn- und Esszimmer hinaus betreten Sie eine Loggia, die zum Verweilen, Essen oder einfachen Entspannen im Freien einlädt. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und können flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinder- bzw. Jugendzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zweite Loggia im Obergeschoss dient als sonniger Rückzugsort - ideal, um den Abend mit Blick nach draußen zu genießen. Die Möglichkeit auf der großen Dachterrasse einen gemütlichen Outdoor-Bereich zu gestalten, macht das Obergeschoss zu einem besonders attraktiven Aufenthaltsort. Der große Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.Weitere Nutzflächen eröffnen weitere vielfältige Nutzungsoptionen: Die Kellerräume eignen sich als Abstell- oder Vorratsraum, während ein Bastel- bzw. Bügelraum einen echten Mehrwert für Haushalts- oder Hobbyaktivitäten bietet. Ein weiterer Trockenraum erleichtert die Wäschepflege, während Öllager und Heizungskeller Platz für Technik und Brennstoffe bereithalten. Zudem steht für Ihr Fahrzeug eine Garage zur Verfügung.Sind Sie neugierig geworden? Die vollständige Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen, dass die Kreditvergabe durch Banken derzeit zurückhaltend erfolgt. Bitte prüfen Sie daher Ihre finanziellen Möglichkeiten im Vorfeld. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen!
