Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
44797 Bochum
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, die Ihnen auf großzügigen 176 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 369 m² und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bochum-Stiepel. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu einem hellen Büro und einem praktischen Gäste-WC führt. Die angrenzende Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu Ihrem eigenen, schönen Garten, der mit einer Terrasse und einem Wintergarten ausgestattet ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den wundervollen Blick auf das Kloster sowie die umliegende grüne Landschaft bewundern. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden ist mit Fenstern ausgestattet und bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, weiteren Wohnraum zu schaffen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen großzügigen Keller, der viel Potenzial und zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden Sie nicht nur einen Waschraum und Lagerräume, sondern auch ein weiteres Badezimmer und eine Sauna - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet - hier gelangt man über eine Verbindungstür direkt in den Garten. In der Garagenzufahrt können Fahrzeuge in der Familie oder von Gästen problemlos Platz finden. Die exklusive Lage in Bochum-Stiepel zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Diese Doppelhaushälfte ist ein perfektes Zuhause für all jene, die Wert auf eine exklusive Wohnlage und Natur legen.
