Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
68219 Mannheim
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Relaisstraße, im Herzen des charmanten Stadtteils Rheinau in Mannheim. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 69 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein Kellerabteil, sowie 2 getrennte Balkone, die auf den ruhigen Hinterhof zeigen. Die Wohnung wurde kernsaniert, es wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Das helle Tageslichtbad wurde komplett neu eingerichtet, zudem wurden sämtliche Böden erneuert. Aktuell wird das Haus über eine Ölheizung beheizt, die Umrüstung auf Fernwärme wurde bereits beauftragt. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über den Aufzug (BJ 2024) und wenigen Stufen erreichbar. Ein Hausmeisterdienst ist inkludiert (Treppenhausreinigung, Winterdienst und Müllabführ). Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Die Straßenbahnhaltestellen Neuhofer Straße (Tram 1 und 8) sind nur 110 Meter entfernt, was täglichen Komfort und schnelle Anbindungen garantiert. In der Nähe finden Sie auch einen Supermarkt sowie zahlreiche Restaurants, die die kulinarische Vielfalt der Umgebung unterstreichen. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und die Duale Hochschule Baden-Württemberg Mannheim sind ebenfalls gut erreichbar. Zur Erholung erreicht man den Rheinauer See in 10 Minuten per Rad.
