Warmmiete 1.095 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Fürth. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die ca. 60 m² Wohnfläche werden durch ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche im direkt von der Wohnung aus begehbaren Dachboden ergänzt – ideal nutzbar als Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier. Im kommenden Jahr wird außerdem ein ca. 4 m² großer Balkon angebaut, der zusätzlichen Freiraum schafft. Geheizt wird mit einer neuen und energieeffizienten Gas-Wärmepumpe Hybridzentralheizung die ebenfalls neu verbaut wurde. Ausstattung: 2,5-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 60 m² Wohnfläche zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche im Dachboden (intern begehbar) hochwertige Nobilia-Einbauküche (neu verbaut) individuelle Schreiner-Einbauten: Garderobenschrank im Eingangsbereich Waschtischunterschrank im Bad Treppenschrank am Aufgang zum Dachboden/Hobbyraum kernsaniert (Elektrik, Sanitär, Böden, Fenster etc.) modernes Tageslichtbad helle, großzügige Räume mit Altbau-Charme (hohe Decken, schöne Raumaufteilung) geplanter Balkon (ca. 4 m², Fertigstellung 2026) Sonstiges: Nach Fertigstellung des Balkons erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 50 €. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den besonderen Charme einer kernsanierten Altbauwohnung mit durchdachten Schreinerlösungen und zusätzlichem Raumangebot zu schätzen wissen.
