Kaltmiete 850 €
Zimmer 2
50858 Köln
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Küche wurde komplett renoviert inkl. nagelneuer Einbauküche!Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und ruhigem Ausblick.Diese ca. 50 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Aufteilung, viel Licht und einen angenehmen Grundriss.Highlights der Wohnung:Sonnige Ausrichtung: Durch die Westlage sind Wohnzimmer und Schlafzimmer am Nachmittag und Abend lichtdurchflutet.Großer Balkon: Bietet genügend Platz für Tisch, Stühle und Pflanzen - mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Nachbarschaft.Wohnzimmer mit Freiraum: Der größte Raum der Wohnung lässt sich vielseitig gestalten - ob Essbereich, Leseecke oder TV-Bereich, hier ist alles möglich.Schlafzimmer mit Platz für mehr: Neben einem Queen-Size-Bett passt ein Kleiderschrank und sogar ein kleiner Schreibtisch fürs Homeoffice.Küche in neuem Look: Die ca. 6 m² große Küche wurde vollständig renoviert (neuer Boden, neue Fliesen, frisch gestrichene Wände). Es wurde eine nagelneue Einbauküche eingesetzt.Badezimmer mit Wanne: Komfortabel und praktisch, dazu ein separates WC. Genügend Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Wird aktuell in Teilen renoviert - zur Besichtigung fertig.Praktischer Abstellraum: Für Staubsauger, Vorräte oder andere Dinge, die schnell verstaut sein sollen.Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Gestaltungsspielraum suchen.Die Kaltmiete enthält bereits die Miete für die neue Einbauküche. Die Nebenkosten sind bezogen auf Vergleichsobjekte relativ niedrig, was sich positiv auf die Warmmiete auswirkt.
