Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 14
59759 Arnsberg
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienensemble vereint unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach und bietet damit Spielraum für individuelle Lebens- oder Investmentkonzepte. Zwei miteinander verbundene Häuser bilden die Grundlage dieses besonderen Angebots.Im hinteren Gebäudeteil befindet sich eine großzügige Wohneinheit, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Der Mittelpunkt ist ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, in dem ein gemauerter Kaminofen für Wärme und Behaglichkeit sorgt - ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den angrenzenden Garten. Dieser wartet noch auf eine persönliche, gärtnerische Gestaltung. Das Erdgeschoss des Hinterhauses ist für eine ganz andere Nutzung gedacht: Eine separat zugängliche Gewerbefläche eröffnet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal miteinander zu verbinden - sei es als Büro, Atelier oder kleine Praxis.Das Vorderhaus, das in den 1980er Jahren nach einem Abriss neu errichtet wurde, beherbergt drei kompakte, aber charmante Mietwohnungen. Sie verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der prägnante vordere Erker sorgt für zusätzliche Helligkeit im Innenraum.Neben dem Haus befindet sich ein Carport, welcher Platz für Ihren PKW bietet.Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und besprechen Sie gern mit uns Ihre Wünsche.
