Kaufpreis 62.500 €
Zimmer 2
59755 Arnsberg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Arnsberg-Neheim und ist bereits zuverlässig vermietet. Die aktuelle Mieterin fühlt sich hier sehr wohl und möchte auch weiterhin in der Wohnung bleiben. Damit haben Sie als Investor von Anfang an Planungssicherheit und eine kontinuierliche Mieteinnahme.Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia mit Blick ins Grüne, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Wanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt den Grundriss sinnvoll.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeteilter Stellplatz direkt neben dem Haus. Das Kellergeschoss und das Treppenhaus sind sauber und gepflegt.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 242,55 € und wurde zuletzt vor drei Jahren angepasst.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen persönlichen Termin vor Ort, gern senden wir Ihnen auch vorab den Link zu unserem digitalen Rundgang!