Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, besonderen Ausstattungsmerkmalen und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf rund 117?m² erwarten Sie vier helle Zimmer, eine große Dachterrasse mit Weitblick sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und angrenzendem Fitnessraum.Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und öffnet sich zur fast 20?m² großen Dachterrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt: Stilvolle Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehmes Raumklima.Zwei Badezimmer - eines mit Dusche und Badewanne en Suite, das andere mit Dusche - bieten Flexibilität im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer sowie die Option für ein Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wellnessbereich mit eigener Sauna und Tageslicht. Der angrenzende Raum eignet sich ideal als Ruhezone oder Fitnessbereich.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Erkrath-Hochdahl - ein Supermarkt liegt direkt gegenüber. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtbild ab.Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und besondere Ausstattungsdetails legen - und das in einer gepflegten Umgebung mit hoher Lebensqualität.
