Kaufpreis 1.180.000 €
28199 Bremen
Größe 581 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektübersichtBaujahr: 1950Einheiten: 5 Wohnungen, 1 BüroWohnfläche: 375,6 m²Bürofläche: 55 m², vollunterkellertEinheiten im DetailErdgeschoss links (Wohnung)Elektrik und Bad in den 1990er Jahren erneuertWarmwasser über elektronischen DurchlauferhitzerEinbauküche vorhandenErdgeschoss rechts (Büro)Komplettsanierung 2014Neue ElektroinstallationModerne Sanitärausstattung2. Obergeschoss (jeweils 2 Wohnungen)Umfassende Modernisierung 2012Neue Elektrik und hochwertige BäderBodenbeläge: Laminat & GranitEinbauküchen von IkeaTechnische AusstattungZentrale Warmwasserbereitung mit Hansa Gastherme für alle Einheiten (außer EG-links)Vaillant-Gastherme (Baujahr 2012) mit Wärmemengenzählern pro EinheitDach und Dachstuhl erneuert in den 1990er JahrenSeparate Strom- und Wasserzähler je Wohnung (Versorger: Wesernetz)Wirtschaftliche KennzahlenJahresnettomiete: ca. 62.500 €Durchschnittsmiete: ca. 12,00 €/m²VerkaufDirekt vom Eigentümer - realistische Kaufpreisangebote erbeten. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
