Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
13589 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus, ein Grundstück, eine Liebe. Das trifft es ganz gut.Wir präsentieren Ihnen eine ideale Verbindung aus klassischem Altbaucharme der 30'er Jahre mit vielen modernen Elementen und Ausstattungsmerkmalen:5-6 Zimmer auf zwei Wohnetagen und ca. 150m² Wohnfläche machen es leicht, die ganze Familie oder platzverwöhnte Paare zu begeistern.Das 1938 erbaute Einfamilienhaus wurde massiv Stein auf Stein auf einem ca. 679 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 2000 modernisiert. An den ursprünglichen, giebelständigen Baukörper wurde dabei ein moderner Anbau in Kubusform an den Giebel angebaut, der dem Haus mit seiner zusätzlichen Fläche viel Wohnraum bietet. Das gesamte Haus überzeugt heute durch seine großzügige Raumaufteilung, die solide Bauweise und die besonderen Elemente in den Bädern, die Fußböden oder die kleine geschlossene Veranda/Loggia.Der heutige Gesamteindruck lässt sich sehen: in den letzten 2 Jahren wurden eine neue Heizanlage (eine Luft-Wärme-Pumpe mit 12kw), ein Klimagerät sowie die Dämmung der Geschossdecke zum Dachboden eingebaut (ca. 30 m²). Ebenso wurden Teile des Kellers saniert. Das Grundstück ist ebenfalls ein echter Hingucker: ein Neuer Seerosen-Teich mit Koi-Karpfen, eine hochwertige, automatische Bewässerungsanlage für den Garten sowie viele hochwertige und im Sommer herrlich blühende Pflanzen machen den Blick von der hauseigenen Terrasse zu etwas ganz Besonderem. Das Haus ist beinahe autark: Es verfügt über einen eigenen Brunnen und ein im Haus befindliches hauseigenes Wasserwerk. Sollten Sie aber einen klassischen Frischwasseranschluss wünschen, so liegt der Anschluss hierfür bereits an der Straße an. Sie haben noch nicht genug? Eine neue Photovoltaikanlage mit Notstromausgang ist ebenso vorhanden wie ein benzinbetriebenes Notstromaggregat für den Notfall.Sind Sie jetzt interessiert, dieses außergewöhnlich attraktive Immobilienangebot live zu sehen ? Dann fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
